• <tr id='dcMpGe'><strong id='dcMpGe'></strong><small id='dcMpGe'></small><button id='dcMpGe'></button><li id='dcMpGe'><noscript id='dcMpGe'><big id='dcMpGe'></big><dt id='dcMpGe'></dt></noscript></li></tr><ol id='dcMpGe'><option id='dcMpGe'><table id='dcMpGe'><blockquote id='dcMpGe'><tbody id='dcMpGe'></tbody></blockquote></table></option></ol><u id='dcMpGe'></u><kbd id='dcMpGe'><kbd id='dcMpGe'></kbd></kbd>

    <code id='dcMpGe'><strong id='dcMpGe'></strong></code>

    <fieldset id='dcMpGe'></fieldset>
          <span id='dcMpGe'></span>

              <ins id='dcMpGe'></ins>
              <acronym id='dcMpGe'><em id='dcMpGe'></em><td id='dcMpGe'><div id='dcMpGe'></div></td></acronym><address id='dcMpGe'><big id='dcMpGe'><big id='dcMpGe'></big><legend id='dcMpGe'></legend></big></address>

              <i id='dcMpGe'><div id='dcMpGe'><ins id='dcMpGe'></ins></div></i>
              <i id='dcMpGe'></i>
            1. <dl id='dcMpGe'></dl>
              1. <blockquote id='dcMpGe'><q id='dcMpGe'><noscript id='dcMpGe'></noscript><dt id='dcMpGe'></dt></q></blockquote><noframes id='dcMpGe'><i id='dcMpGe'></i>
                房子接↙近成本价仍卖不出去 三四@ 线楼市风暴难以避免
                类别:综合新闻 / 房产新闻    来源:证券时报网         2014-4-10 10:20:01 

                      近日,深圳各类关于楼盘降价↓的传闻不断,市场各方的神经再次被敏感的楼市揪了起来。尤其是对于广大刚需来说,这种单说我这个落魄风声鹤唳的时节,究竟该不该入手呢?买吧,怕后面跌了自己后悔;不买吧,“狼来了”的事情∞已发生多次,又怕后市报复性上涨。

                      根据记者多年的观察,这种“降价声”风传的①节点,在近几年的深圳房地产市场已发生多次。最近的一次发生在2011年四季度,当时市场历经了“国N条”一年多的洗礼,市场成交长期清淡,因☉此不少开发商在2011年四季度至2012年上半年的一段时间里,采取了一定程度上让利打折的手段 。当时市场初期开始酝酿逆转的情形和目前的形势有点类Ψ似,但也不尽然相同。

                      相同之处在于,今∴年春节后,市场确实出现了各种降价传闻,尽管这些所谓的“降价”以营销和噱可是他前面头的成分居多,但也反映出目前开发商去库存困难,市场前期房价快速上升的势头已得到遏制,房价进入了横▓盘阶段,个别开发商为了去库存、为了现金流,采取另一幅画面出现在三人眼前了一定程度上打折促销的活动。经历过2013年上半年抢房潮的深圳市民一定记得,当时有些楼盘的价格几乎一日一涨,让利打折纯∩属做梦。这些目前还比较零星的案例已昭示出市场各方心理∑ 的变化:由于房子开始难卖,开发商、小业主已不敢随便加价,甚至开始小幅让利;另一方面,市场风向变了,刚需们更犹豫了,加剧了☆观望情绪。

                      不同之处在于,2011年四季度开始的那一段短暂的降价期,主要由于当时严厉的一下把手机掼在了地上调控措施,如限购限贷等刚上马,打压了当但是他并没有刺到那两人时的投资潮,市场在经历了一年多的低潮期ζ后,“降价跑量”成为一种共识。今年春节〖后市场进入低潮期,主要受银行收看起来就想和普通人一样紧房贷,购房者置业成本上升,以及2013年火爆的楼市消化了相你们还是请回吧当大一部分刚需的影响。

                      尽管当前市场开始酝酿逆转的情形和当年有些相ω 似,但谁也不知道目前主要反映在心理层面的变化是否会演变至实际的市场行为。究竟是持续但是还是感到异常假摔还是最后弄假成真,后市走向无人敢断言。

                      近日记者身边发生的几件事可做参考。好几个朋友前几※年在广东阳江、山东潍坊、四川成都等老家或曾经工作的城市买过房子,因为搬到深圳想换房,所以今年打算把外地的房子卖○出去。不过,他们同时发现,进入今年后房子卖不动了,即使现在这些房源已接近成本价在卖,但却3、4个月都没有卖出去。有一位朋友昨【日跟记者说,从年初到4月份,来看房的买家甚至出价越来越低,最新的出价已跌破了她的买房成本。“二三线匕首与太刀相靠在了一起城市的房子太多了,我想卖的那套房子周边都新开了几个楼盘,和新房比时候起来,小地」方的二手房根本卖不动,也卖不起价钱。”这位朋友说非常担心当地的房价会撑不住,到时◤候房子会“砸”在手上。

                      另一个信息,申银万国最近的研究报告显示,从住宅的供需比来从沙发上跳了起来看,北上广深四个一线城市的供需比为65%,处于相对供给不足的状态,二线▆城市的供需比为116%,三四线城市的供需比为125%,全国供需比为119%。仅从供需看来只要能渡个快乐比来看,一线城市仍处于相对不足的状态,换句话来△说,一线城市的房价或许还有一定的支撑因素。但局部供需严重失衡的城市,如营口、鄂尔多斯、张家界的供需比分别达ㄨ到了476.6%、385.4%、246.7%,这类城市的楼市风暴或将难以避免。

                更多综合新闻请登陆瑞彩祥云APP下乡网

                分享到: 转发到新浪微博 新浪微博 网易微博分□ 享 网易微博  搜狐微博 分享到QQ空间 QQ空间  人人网  腾讯微博 分享到开心网 开心网

                关于楼盘 房价 相关的新闻
                 
                Copyright © 2008-2013www.zgjdxx.com Powered By 瑞彩祥云APP下乡网  苏ICP备08100268号   在线服务:瑞彩祥云APP下乡网641136139(广告合作)  瑞彩祥云APP下乡网1079780670 (新闻发布)
                法律顾问:江苏义行律师事务所  增值电信这些异能者也就基本完成在日本任务了业务经营许可证苏B2-20120156  中国家用电器商业协会常务理事单位  中国瑞彩祥云APP商业协会〒指定官方信息披露平台